Edificio de alquiler 289 m² en Santa Cruz de Tenerife, España

Ubicado en Callao Salvaje, una de las zonas con mayor demanda del sur de Tenerife, este singular conjunto de ocho estudios independientes representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo versátil, con diferentes opciones de explotación y posibilidades de revalorización a largo plazo. El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica, próxima a la playa, zonas comerciales, restaurantes y todo tipo de servicios, dentro de una localidad en constante desarrollo y con una elevada demanda tanto residencial como turística. El edificio alberga ocho estudios distribuidos en una misma planta, cada uno de ellos con su propia terraza privada, proporcionando espacios exteriores que aportan luminosidad, confort y un atractivo adicional para residentes e inquilinos. Uno de los principales valores diferenciales del activo es que cada estudio cuenta con finca registral independiente, lo que ofrece una gran flexibilidad a la hora de plantear la estrategia de inversión. Esta configuración permite, por ejemplo, mantener las unidades en explotación conjunta o valorar su venta individual, facilitando la adaptación a las condiciones del mercado. Las viviendas presentan distribuciones funcionales y están diseñadas para aprovechar eficientemente el espacio. Su configuración permite contemplar distintas alternativas de explotación, entre ellas: * Venta individual de los estudios. * Alquiler residencial de larga duración. * Alquiler vacacional, sujeto a la normativa y autorizaciones aplicables. * Desarrollo de un concepto de alojamiento turístico. A todo ello se suma una amplia azotea transitable de aproximadamente 300 m², un espacio excepcional que amplía considerablemente las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. Entre las opciones a valorar se encuentran la instalación de placas solares para mejorar la eficiencia energética, la creación de una zona común tipo chill out o solárium, así como la posibilidad de instalar una piscina desmontable de aproximadamente 7 × 3 metros y 1,40 metros de profundidad, creando un espacio de ocio y descanso adicional para residentes o huéspedes, siempre de acuerdo con la normativa aplicable. La combinación de ocho unidades independientes, terrazas privadas, fincas registrales separadas y una amplia azotea con posibilidades de creación de una zona común de ocio convierte este inmueble en un activo especialmente flexible, capaz de adaptarse a diferentes estrategias de inversión y a la evolución de la demanda. Una oportunidad singular para adquirir un activo inmobiliario diversificado en una ubicación estratégica del sur de Tenerife, con múltiples alternativas de explotación y un interesante recorrido de futuro.