- L'Eixample Centro comercial 3 900 000 €
- Parámetros básicos
- Foto
- Superficie total 2 079 m²
- Rentabilidad 4.72%
- Contrato de alquiler —
- Construido —
Parámetros principales del objeto
- Superficie total
- 2 079 m²
Descripción del objeto
Local en rentabilidad ubicado delante de la Basílica de la Concepción. Muy cerca del Mercat de la Concepción en Eixample Dreta. Próximo a Paseo de Gracia y bien comunicado con transporte público, la parada de metro Girona está a cinco minutos. El local está formado por un supermercado y un parking, cada uno con entrada independiente desde la calle y separados por el vestíbulo de la finca. Actividad actual: Supermercado + Parking
• Supermercado: 1.690m² s/catastro
• Parking: 208m² s/catastro
• Supermercado: nuevo contrato de 10 años
• Obligado cumplimiento: a negociar
• Renta mensual:
• 5.500 € pupilaje
• 2.000€ tickets
• 1.000€ motos
• 8.500 € supermercado
• Renta anual: 204.000€
• Gastos de comunidad: 102€/mensuales + fondo de reserva de 315€
• IBI: 18.473€
• Rentabilidad neta: 4,72%
Arrendadores
- Contrato
- n/a
Índices financieros
- Rentabilidad
- 4.72%
Cómo ayudamos a los inversores
Analizamos sus necesidades
Tenemos una metodología que le permite formular una solicitud y encontrar buenas ofertas.
Desarrollaremos una estrategia
Estudiaremos toda la introducción y con la ayuda de consultores locales ofreceremos la forma óptima de propiedad, decisiones fiscales y la salida de la inversión
Acompañamos el trato
Apoyamos al inversor desde el momento en que se selecciona el objeto antes de concluir la transacción. Asesoramos en todas las etapas, ayudaremos a abrir una cuenta con un banco.
Seleccionaremos la gestión
Tómelo en nuestra gerencia o recomiende una empresa de gestión para su objeto
Organizamos vistas
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Ahorra tiempo
A petición del inversor, organizaremos una compra remota con un número mínimo posible de visitas al país
Asesor de inversiones en inmobiliaria comercial
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Le responderemos en horario laboral.
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