- L'Eixample Centro comercial 2 600 000 €
- Parámetros básicos
- Foto
- Superficie total 200 m²
- Rentabilidad 4.1%
- Contrato de alquiler —
- Construido —
Parámetros principales del objeto
- Superficie total
- 200 m²
Descripción del objeto
Local ubicado en el distrito del Eixample, próximo al Arc de Triomf y a la Estació del Nord. Zona residencial y con gran afluencia turística, dotada de todos los servicios. El local se encuentra actualmente alquilado a una conocida cadena de pizzerías con 12 restaurantes en Madrid, 1 en Valencia y 3 en Barcelona (2 de ellos en proyecto) y que actualmente sigue su expansión por las principales ciudades españolas. Dispone de salida de humos, licencia de Bar-restaurante y licencia de terraza con capacidad para 10 mesas.
• Inicio contrato: 25 de agosto 2021
• Duración: 20 años
• Obligado cumplimiento: 5 años
• Renta: 9.000€/mes
• Gastos de comunidad: a cargo de la arrendataria
• IBI: 1.276,35 €/año, a cargo del arrendador
• Garantías: 16.000€ de fianza legal más aval bancario de 32.000€
• Rentabilidad: 4,1% neta
• Licencia de actividad: El arrendatario tiene la obligación de ceder la licencia a favor de la propiedad al finalizar el contrato
Arrendadores
- Contrato
- n/a
Índices financieros
- Rentabilidad
- 4.1%
Cómo ayudamos a los inversores
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Desarrollaremos una estrategia
Estudiaremos toda la introducción y con la ayuda de consultores locales ofreceremos la forma óptima de propiedad, decisiones fiscales y la salida de la inversión
Acompañamos el trato
Apoyamos al inversor desde el momento en que se selecciona el objeto antes de concluir la transacción. Asesoramos en todas las etapas, ayudaremos a abrir una cuenta con un banco.
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