- L'Eixample Centro comercial 6 000 000 €
- Parámetros básicos
- Foto
- Superficie total 2 780 m²
- Rentabilidad 5.3%
- Contrato de alquiler —
- Construido —
Parámetros principales del objeto
- Superficie total
- 2 780 m²
Descripción del objeto
Local en rentabilidad ubicado en el centro de Barcelona. Actualmente alquilado a Grup DiR, una de las principales cadenas de gimnasios del sector en Cataluña con cuarenta años de experiencia. Dispone de 35 centros.
Cuenta con salas de actividades dirigidas, sala de fitness, sala de spinning, piscina interior, zonas de aguas y baños de vapor.
Inicio contrato: diciembre de 2014
Duración contrato: 42 años
Renta anual: 320.000€
Actualización renta: cada 5 años (2024, 2029, 2034) aplicando el doble del IPC
correspondiente a los años indicados
Garantías: 2 meses de fianza
Gastos de comunidad: 7337 €/año a cargo del inquilino
IBI: 17,630€/año a cargo del inquilino
Rentabilidad neta: 5,3%
Arrendadores
- Contrato
- n/a
Índices financieros
- Rentabilidad
- 5.3%
Cómo ayudamos a los inversores
Analizamos sus necesidades
Tenemos una metodología que le permite formular una solicitud y encontrar buenas ofertas.
Desarrollaremos una estrategia
Estudiaremos toda la introducción y con la ayuda de consultores locales ofreceremos la forma óptima de propiedad, decisiones fiscales y la salida de la inversión
Acompañamos el trato
Apoyamos al inversor desde el momento en que se selecciona el objeto antes de concluir la transacción. Asesoramos en todas las etapas, ayudaremos a abrir una cuenta con un banco.
Seleccionaremos la gestión
Tómelo en nuestra gerencia o recomiende una empresa de gestión para su objeto
Organizamos vistas
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Ahorra tiempo
A petición del inversor, organizaremos una compra remota con un número mínimo posible de visitas al país
Asesor de inversiones en inmobiliaria comercial
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Le responderemos en horario laboral.
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