Local comercial en venta con rentabilidad, ubicado en el Eixample (Fort Pienc) de Barcelona, próximo a Gran Vía de Les Corts Catalanes y Avenida Diagonal. Rodeado de puntos atractivos de la ciudad como Plaza Las Glorias, La Monumental y La Sagrada Familia.
El local cuenta con una superficie construida de 310m², todo en planta baja y con forma de ”U“. Dispone de dos accesos a la calle de 2,93m de ancho cada uno y una fachada total de 5,64m.
Se encuentra distribuido en dos zonas:
- Zona de oficina de unos 19,27 m² con cerramientos de aluminio acristalado
- Zona de trabajo totalmente diáfana de 264,42m² con unas medidas aproximadas de: 5,06m de ancho en la zona más angosta y de 13,60 m en la zona más ancha x 23,75m de profundidad y una altura hasta la viga de 3,14m y altura máxima 3,99.
Está equipado con persianas metálica motorizadas, suelo de cemento pulido y totalmente actualizado y en normativa para la actividad que se desarrolla en el local.
Datos económicos:
Rentabilidad Bruta: 6%
Rentabilidad Neta: 5,21%
Renta: 3.500 € al mes mas IVA
Gastos de IBI: 88,96 €/mes – 1.067,52 €/anual
Gastos de comunidad: no hay
Fianza 2 meses.
Contrato a 10 años con 2 años obligado cumplimiento.
