№ 2 392 719

Centro comercial 270 m² en El Poblenou, España

2 500 000 €
9 259 € /m²
  • Superficie total 270 m²
  • Rentabilidad 4.6%
  • Contrato de alquiler
  • Construido
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Alina Dunaeva
Consejero de inversiones en El Poblenou
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    Parámetros principales del objeto
    Superficie total
    270 m²
    Descripción del objeto

    Local en rentabilidad ubicado en Av. Diagonal, próximo a la Gran Vía de les Corts Catalanes y al centro comercial Glòries. Se encuentra en zona comercial con diversos negocios de restauración. Dispone de una amplia fachada que le aporta buena visibilidad. Dispone de salida de humos.

    • Planta Baja: 270m² • Altura libre interior: 5,40 metros • Fachada principal: 42metros

    • Inicio contrato: 27 de junio del 2022

    • Duración contrato: 12 años

    • Renta anual: 54.000€ primer año — 57.000€ segundo año — 60.000€ + IPC tercer año

    • Garantías: 2 meses de fianza legal

    • Gastos de comunidad: 550€/año a cargo de la propiedad

    • Gastos IBI: 2.322 €/año a cargo de la propiedad

    • *Rentabilidad neta: 4% primer año – 4,3% segundo año – 4,6% tercer año

    Arrendadores
    Contrato
    n/a
    Índices financieros
    Rentabilidad
    4.6%
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      Anna Vorobyova
      Anna Vorobyova,
      Jefe del Departamento de Ventas
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      Mikhail Raiderman
      Mikhail Raiderman
      Asesor de inversiones en inmobiliaria comercial

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        Anna Vorobyova
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