Local comercial en venta ubicado en uno de los mejores tramos de la transitada calle Atocha. Muy cerca del Paseo del Prado y de la Plaza Santa Ana. Es una zona peatonal concurrida, céntrica, con tradición hostelera. Existe un proyecto del Ayuntamiento de Madrid para mejorar la movilidad con un carril bici y zona verde. El local tiene gran visibilidad por su característica fachada en un chaflán. Se distribuye en tres plantas. Arrendatario actual: Estanco de tabaco.
• Planta Baja: 80m²
• Planta Sótano: 137m²
• Entreplanta: 20m²
• Inicio contrato: 28/03/2022
• Duración contrato: hasta 27/03/2037
• Obligado cumplimiento: hasta 27/03/2025
• Renta mensual: Año 2º: 5.000 €/mes.; Año 3º: 5.500 €/mes. Año 4º: IPC anual al alza
• Garantías: 2 meses de fianza (actualizable al inicio del 8º año) y 6 meses de garantía adicional.
• Gastos ordinarios de comunidad y tasas de IBI+ TRUA a cargo de Arrendatario.
• Rentabilidad neta: 5,5%
