- Madrid (city) Centro comercial 2 500 000 €
- Parámetros básicos
- Foto
- Superficie total 237 m²
- Rentabilidad 5.5%
- Contrato de alquiler —
- Construido —
Parámetros principales del objeto
- Superficie total
- 237 m²
Descripción del objeto
Local comercial en venta ubicado en uno de los mejores tramos de la transitada calle Atocha. Muy cerca del Paseo del Prado y de la Plaza Santa Ana. Es una zona peatonal concurrida, céntrica, con tradición hostelera. Existe un proyecto del Ayuntamiento de Madrid para mejorar la movilidad con un carril bici y zona verde. El local tiene gran visibilidad por su característica fachada en un chaflán. Se distribuye en tres plantas. Arrendatario actual: Estanco de tabaco.
• Planta Baja: 80m²
• Planta Sótano: 137m²
• Entreplanta: 20m²
• Inicio contrato: 28/03/2022
• Duración contrato: hasta 27/03/2037
• Obligado cumplimiento: hasta 27/03/2025
• Renta mensual: Año 2º: 5.000 €/mes.; Año 3º: 5.500 €/mes. Año 4º: IPC anual al alza
• Garantías: 2 meses de fianza (actualizable al inicio del 8º año) y 6 meses de garantía adicional.
• Gastos ordinarios de comunidad y tasas de IBI+ TRUA a cargo de Arrendatario.
• Rentabilidad neta: 5,5%
Arrendadores
- Contrato
- n/a
Índices financieros
- Rentabilidad
- 5.5%
Cómo ayudamos a los inversores
Analizamos sus necesidades
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Desarrollaremos una estrategia
Estudiaremos toda la introducción y con la ayuda de consultores locales ofreceremos la forma óptima de propiedad, decisiones fiscales y la salida de la inversión
Acompañamos el trato
Apoyamos al inversor desde el momento en que se selecciona el objeto antes de concluir la transacción. Asesoramos en todas las etapas, ayudaremos a abrir una cuenta con un banco.
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Le responderemos en horario laboral.
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