- Barcelona Hotel 11 500 000 €
- Parámetros básicos
- Foto
Hotel 2325 m² en Barcelona, España
- Fondo de habitaciones —
- Rentabilidad 5.6%
- Año de construcción 2028
- Precio llave en mano —
- Superficie total
- 2 325 m²
- Año de construcción
- 2028
Oportunidad de inversión hotelera en L’Hospitalet de Llobregat, Barcelona — Rentabilidad prevista del 5,57%
Se presenta una atractiva oportunidad de inversión en un hotel de obra nueva proyectado en L’Hospitalet de Llobregat, Barcelona, con 44 habitaciones, 10 plazas de aparcamiento y un contrato de arrendamiento a largo plazo previsto.
El proyecto contempla una superficie total aproximada de 2.325,45 m², distribuidos en planta sótano, planta baja, cuatro plantas superiores y cubierta. La capacidad estimada es de 87 plazas, sujeta a confirmación en el Proyecto Ejecutivo.
Características del proyecto
El edificio contará con una distribución funcional, adaptada a las necesidades de la actividad hotelera:
* Planta sótano (591,13 m²): aparcamiento y espacios destinados a servicios del hotel.
* Planta baja (590,75 m²): recepción, áreas de apoyo y 12 habitaciones, incluida una adaptada y una individual.
* Primera planta (276,44 m²): 8 habitaciones.
* Plantas segunda, tercera y cuarta (266,53 m² cada una): 8 habitaciones por planta.
* Cubierta (67,54 m²): instalaciones y terrazas.
La finalización de las obras está prevista para abril de 2028.
Condiciones de inversión
Precio de venta: 11.500.000 €
Renta anual prevista: 640.000 €
Renta mensual prevista: 53.333,33 €
Rentabilidad bruta prevista: 5,57%
La operación contempla un contrato de arrendamiento de 20 años, con 10 años de obligado cumplimiento, ofreciendo una estructura de ingresos a largo plazo.
La rentabilidad indicada se calcula sobre el precio de venta, sin incluir impuestos, honorarios ni otros gastos asociados a la adquisición.
Una inversión orientada al largo plazo
La combinación de obra nueva, explotación hotelera mediante arrendamiento y una renta anual prevista de 640.000 € convierte este proyecto en una opción de interés para inversores patrimoniales y operadores especializados en activos hoteleros.
Su ubicación en L’Hospitalet de Llobregat, dentro del área metropolitana de Barcelona, añade atractivo a una operación concebida para generar ingresos recurrentes.
Solicite más información sobre el proyecto, las condiciones de adquisición y la estructura del arrendamiento previsto.
Balcón o terraza
- Contrato
- n/a
- Rentabilidad
- 5.6%
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