HOTEL SINGULAR PUERTO SANTA MARIA CADIZ LOCAL COMERCIAL EN FUNCIONAMIENTO, HOY DÍA ES UN RESTAURANTE Y EL PALACIO CUENTA CON 8 HABITACIONES. CASA PALACIO CON UN ENCANTO, CARACTERISTICAS ESPECIALES Y UNA LOCALIZACION UNICA. Idónea para inversión en ALQUILER TURISTICO u HOTEL CON ENCANTO, perfectamente rehabilitada con materiales de primera calidad (mármoles, granitos, etc) habiéndose conservado y restaurado los existentes antiguos: madera de pino de Flandes, hierro forjado a mano. M² construidos; 1.015 m² Superficie útil: 905 m² M² parcela; 383 m² Plantas: 3 Restaurante: Si, conocido como Restaurante La Cuchara del Puerto Salón comedor: 2 Chimenea: Si Patio interior: Si. Cocina independiente y totalmente reformada Lavandería: Si Habitaciones: 8 (7 + 1) Armarios empotrados: Si Baños: 6 Garaje: Privado Trastero: Si Suelo del inmueble: Mármol Propiedad reformada en su totalidad: Si, en 1990 Puerta blindada: Si Aire acondicionado: Si Azotea: Si Orientación sur, este, oeste Construido en 1892 Calefacción central: Si Estado de conservación del edificio: Perfecto estado, para entrar a vivir. Ventanas: Madera y oscilobatiente Patio: Privado El edificio consta de tres plantas: baja, primera y segunda. EN LA PLANTA BAJA: Local comercial que se encuentra actualmente alquilado y patio central. Garaje con capacidad para dos o tres coches (con vado permanente) 2 cuartos trasteros, Apartamento con cocina 1 cuarto de baño, En el patio central se conserva una fuente y escudo nobiliario antiguos y está cubierto por una montera de cristal de gran valor de finales del siglo XIX. EN LA PLANTA PRIMERA: Gran salón con balcón, salita de estar con chimenea, cocina con despensa, comedor, cuarto de plancha, cuarto de limpieza, cuarto de aseo general y dos dormitorios cada uno con cuarto de baño amplio y uno de ellos además con habitación vestidor. EN LA PLANTA SEGUNDA: Tres dormitorios, dos cuartos de baño, cuarto trastero y amplio estudio estar con chimenea, que forman parte de la vivienda anterior, existe un apartamento independiente de 111 m² con dos dormitorios, cocina, salita de estar, dos cuartos de baño y amplia terraza trasera. La casa cuenta, además de la terraza principal, que tiene porche y es transitable de 290 m², con dos patios de luces que dan luz y ventilación a todas las habitaciones. Desde la segunda planta se accede a la azotea de la vivienda, que cubre, prácticamente, la totalidad del inmueble. Tiene 20 metros de fachada a la calle principal del centro histórico y tiene instalado aire acondicionado general. Los suelos del inmueble son, en su mayoría, de mármol blanco, decorados con patrones geométricos. Aprovecha esta extraordinaria oportunidad de invertir en turismo en una ciudad como El Puerto de Santa María en pleno crecimiento. Rentable 100%. El Puerto de Santa María es una ciudad costera de la Bahía de Cádiz, situada en la desembocadura del río Guadalete. Muy famosa por sus vinos, el magnífico clima durante todo el año y sus hermosas playas, cuenta en su casco histórico con un maravilloso patrimonio arquitectónico. ABOGADOS DAYAS PARTNERS abogados@ dayas. org