Oficina 196 m² en Marbella, España

¡REBAJADO! Exclusiva oportunidad de inversión en la Milla de Oro de Marbella con doble uso: vivienda u oficina, dos plazas de garaje y trastero independientes. En una de las ubicaciones más privilegiadas y demandadas de Marbella, justo frente al Palacio de Ferias y Congresos, en el prestigioso edificio King Edward, a escasos metros del mar y del Hotel Meliá Don Pepe, se encuentra esta extraordinaria propiedad de 156 m² construidos, situada en un edificio exclusivo y muy tranquilo al inicio de la prestigiosa Milla de Oro. Su principal valor reside en su extraordinaria versatilidad, ya que dispone de doble uso, pudiendo destinarse tanto a oficina como a vivienda. Esta característica la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica, así como para quienes desean crear una amplia residencia en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. Actualmente distribuida como oficina, la propiedad cuenta con cuatro amplias estancias, todas ellas con acceso directo a una magnífica terraza perimetral de aproximadamente 40 m², que rodea prácticamente toda la vivienda y proporciona una excepcional luminosidad natural durante todo el día. Su excelente visibilidad y el constante tránsito de personas en la zona ofrecen además un gran potencial para cualquier actividad profesional o comercial. El baño ha sido completamente reformado y el sistema de aire acondicionado ha sido renovado recientemente, permitiendo disfrutar del inmueble desde el primer día. Un amplio hall de entrada aporta una elegante bienvenida y refuerza la sensación de amplitud que caracteriza toda la propiedad. Para quienes deseen convertirla en vivienda, ofrece un enorme potencial de reforma para diseñar un hogar contemporáneo, amplio y totalmente personalizado, en una ubicación donde la oferta es cada vez más limitada. El edificio dispone de servicio de conserjería y videovigilancia las 24 horas, garantizando comodidad y seguridad. Como un importante valor añadido, la propiedad se vende junto con dos amplias plazas de garaje y un trastero, todos ellos con fincas registrales independientes. Se trata de un elemento altamente demandado y cada vez más cotizado en esta zona de Marbella, que incrementa significativamente el valor patrimonial del inmueble y ofrece la posibilidad de mantenerlos, alquilarlos o venderlos de forma independiente en el futuro. Una oportunidad única para adquirir un inmueble con múltiples posibilidades de uso, en una ubicación inmejorable y con un excelente potencial de revalorización.