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Complejo residencial – Charlottenburg, Berlín, Alemania

From 1 700 000 €

Total de apartamentos: 33

Puesta en servicio: 2022

Coste mínimo: 1.7M €

Áreas: 94—252_m²

Coste maximo: 5.5M €

Precio mínimo por m²: 14.6k €

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La ley alemana protege al inversor: el pago se realiza por etapas, y si el desarrollador no completa el edificio, el dinero se compensará en su totalidad.

Descripción

Más información sobre el complejo

Número de edificios: 1
Total de apartamentos: 33
Número de habitaciones en apartamentos: 2—5
Ubicación: Charlottenburg
Desarrollador: Diamona & Harnisch

Instalaciones y equipamiento en el hogar

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Jardín
Aparcamiento subterraneo
Ascensor

Características de los pisos

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Mucha luz
Fontanería de alta calidad
Calefacción por suelo radiante
Balcón o terraza
Parquet natura
Ventanas panorámicas

Situación

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Hipotecas en Alemania

Los extranjeros pueden solicitar un préstamo por un monto del 50-70% del costo del objeto al 1.5-2% anual.

Si ya se ha abierto una cuenta en el banco, que se ha ido reponiendo durante varios años, la decisión de emitir un préstamo llevará menos tiempo, ya que el banco evalúa más rápidamente la solvencia del solicitante.

50–70_%

del montante del préstamo del valor del objeto

1,5–2_%

de tasa hipotecaria en un banco alemán

65_años

es la edad máxima del solicitante al final del período del préstamo

20_años

plazo medio del préstamo

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Cómo elegir un apartamento para alquilar en Berlín

Elija áreas con infraestructura desarrollada, potencial para aumentos de precios y altas tarifas de alquiler.

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Considere varias opciones para elegir la mejor. Sin embargo, no se demore en reservar una buena propiedad. La competencia en el mercado es alta: en un par de días, el apartamento puede "irse" a otro comprador.

Svetlana Larionova
Gerente de Ventas Inmobiliarias en Alemania

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