Terreno en Funchal, Portugal

Terreno Urbano con 600m², y 2 frentes de carretera, en la calle Calhau y la carretera Dr. João Abel de Freitas. — Vistas definitivas al mar y a la montaña, buena exposición solar durante todo el día, incluso al final del día, orientado al Oeste con vistas a Funchal/ Santo António. — Transporte público en ambas 2 carreteras. — Insertado en zona de baja densidad. — Situado en cota 300 cerca de comercio, gasolinera, supermercados. — Da para construir villa de 3 plantas, (2 sobre rasante + sótano/ garaje) — Poca pendiente (menos del 20%) — Área de implementación 210m² — Superficie bruta de construcción 240m² — Insertado en el PDM Marzo 2018-Funchal Artículo 43 zonas de baja densidad B) número máximo de plantas sobre rasante: 2; c) altura total de cualquiera de las fachadas: no más de 9m; d) alineación de fachada con una distancia mínima de 5m respecto al eje de la vía pública que bordea el extremo del edificio; (e) espacio libre mínimo en los extremos laterales: los 3m, excepto para el aguilón encendidoedificio adosado, en situaciones con un frente de una parcela o lote inferior a 10m, o en los casos en que la configuración de la parcela o lote, o la topografía del terreno, hace manifiestamente imposible su cumplimiento, siempre que las condiciones de construcción, salud y seguridad de las parcelas o lotes contiguos no se vean perjudicadas; f) índice máximo de impermeabilización del suelo: 0.50. 2. Sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado siguiente, en las zonas de baja densidad, la capacidad de construcción máxima admisible será la resultante de la aplicación de los siguientes parámetros: a) índice de utilización en cifras brutas: 0,30; B) índice de utilización neto: 0,40; c) Índice de área cubierta: 0.35. Programe su visita Ref. 1817 Exención CE AMI 9829