Terreno en Santa Ponsa, España

Parcela en Venta en Santa Ponsa, Mallorca Una oportunidad para adquirir una parcela de 1,168 m² en una ubicación muy solicitada en Santa Ponsa, Mallorca, situada directamente al lado del puerto deportivo. La parcela ofrece un excelente potencial para la construcción de una residencia privada de lujo, con una huella de construcción del 35% del área total de la parcela, que se puede distribuir en dos plantas. Además, la legislación permite la construcción de un sótano y una piscina privada, proporcionando el escenario perfecto para un hogar mediterráneo espacioso y cómodo. La parcela disfruta de una orientación suroeste, asegurando abundante luz natural durante todo el día y creando condiciones ideales para interiores luminosos, áreas de vida al aire libre y una hermosa terraza con piscina. Su ubicación es una de sus mayores ventajas. La propiedad está cerca del centro de Santa Ponsa, con fácil acceso a las playas, pero situada tranquilamente lejos del bullicio principal. El puerto deportivo está justo a la puerta, mientras que un corto trayecto en coche proporciona acceso a varios campos de golf prestigiosos, pistas de tenis y el exclusivo Port Adriano, conocido por sus yates de lujo, restaurantes y ambiente sofisticado. Características Clave Tamaño de la parcela: 1,168 m² Edificable: 35% del área de la parcela Dos plantas permitidas Sótano permitido Piscina privada Orientación suroeste Directamente al lado del Puerto Deportivo de Santa Ponsa Cerca de playas y del centro de la ciudad Fácil acceso a campos de golf e instalaciones de tenis A poca distancia en coche del exclusivo Port Adriano Ubicación residencial tranquila y muy conveniente Esta es una oportunidad única para crear una casa de lujo a medida en una de las ubicaciones más deseables del suroeste de Mallorca, combinando privacidad y tranquilidad con acceso inmediato al puerto deportivo, playas, instalaciones de ocio y las mejores comodidades de estilo de vida de la isla. Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.