3 dormitorio adosado 616 m² en Sant Andreu de Llavaneres, España

Empezamos la comercialización de la que será sin duda, una de las mejores casas de El Mirador de Sant Andreu de Llavaneres. Ubicada en una parcela en la parte alta de la urbanización, con una superficie de 1560 m². Las vistas 360º son sencillamente espectaculares, el mar cubre prácticamente 180º de la visión, y los otros 180º son verdes de un bosque espectacular. Esta parcela además está por encima de las colindantes, con lo que su privacidad es total. Pero no sólo las vistas y la ubicación son impresionantes, esta vivienda es el resultado de incontables horas de diseño de su arquitecto y el equipo constructor, una vivienda donde se ha pensado en todos y cada uno de los centímetros que tiene construidos. Hablemos ahora de la casa, totalmente funcional, de diseño vanguardista, de gran eficiencia energética y unos acabados de gran calidad. La pensada distribución en 2 plantas más sótano, que define 2 ambientes claramente diferenciados, zona de día y zona de noche, proporciona a la casa una gran funcionalidad. En la planta principal encontramos un espectacular salón comedor con cocina tipo office de 83 m², todo ello con salida directa al exterior, además de una gran suite con baño y un aseo de cortesía. El acceso a la casa es por la planta primera, solo abrir la puerta de entrada nos encontramos con un salón acristalado con unas vistas al mar excepcionales, en esta misma planta también encontramos 3 dormitorios dobles tipo suite. En la planta sótano encontramos una gran sala diáfana de 35 m² y la habitación técnica donde se ubican las maquinarias de la vivienda. La zona garaje está compuesta por una construcción aneja con capacidad para 2 coches y varias motos. Para su perfecta integración en el entorno, la casa está rodeada de zonas ajardinadas, y se ha priorizado las vistas a nuestro querido mar mediterráneo. Su construcción tradicional con estructura de hormigón, cubiertas planas y paredes de ladrillo, junto con su diseño basado en líneas rectas y aprovechamiento de espacios, siguen en esencia el estilo que caracteriza a su promotor, pero con sus particularidades que hacen de cada vivienda de la promoción un hogar único. Sus acabados tampoco defraudarán, a escoger por su nuevo propietario dentro de una amplísima gama. Y todo esto sin olvidarnos de la eficiencia energética: placas solares para producción de energía y agua caliente sanitaria, suelo radiante por aerotermia, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, aire acondicionado y bomba de calor, iluminación de bajo consumo, recogida de aguas pluviales… Sant Andreu de Llavaneres es un municipio de costa que destaca por sus contrastes. Aquí puede disfrutar de las modernas instalaciones de su puerto deportivo, o admirar su patrimonio arquitectónico modernista, vivir sus fiestas tradicionales y saborear su excelente oferta gastronómica. Este pueblo fue a inicios del siglo XX un lugar privilegiado de segunda residencia para la burguesía barcelonesa de la época lo cual le ha legado un carácter de núcleo de veraneo y de residencia con un cierto aire elitista. Además de poder disfrutar de la Playa de la Estación, en Llavaneres se disfruta de la naturaleza de bosques de pinos y encina hacia el Cerro de Montalt, de su club de golf situado entre los mejores de Europa, y el moderno puerto deportivo del Balís. En el centro del pueblo se construyeron en su época hermosas casas modernistas y posmodernistas, así como fantásticas masías. Las viviendas más actuales son casas y villas amplias que abarcan extensos terrenos con jardines y piscinas. Sant Andreu de Llavaneres es su pueblo perfecto tanto si quiere vivir como veranear entre la playa y el bosque, si disfruta los deportes de mar y el golf, donde disfruta de fiestas y tradiciones, o de privacidad con aires exclusivos.