2 dormitorio villa 150 m² en Yunquera, España

Bonita casa situada a unos 500 metros del centro de Yunquera, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con preciosas vistas y licencia turística. La vivienda cuenta con 150 m² construidos, distribuidos en 2 dormitorios, 2 baños, salón con chimenea y cocina equipada. Se encuentra en excelente estado de conservación, con una decoración cuidada y numerosos detalles que le aportan personalidad y encanto. Es una casa luminosa, lista para entrar a vivir. La parcela, de 1.600 m² y completamente vallada, dispone de numerosos árboles frutales, entre ellos pistachos, cerezos, almendros, limonero, higuera, manzanos y nogales, creando un agradable espacio exterior para disfrutar de la tranquilidad y del entorno natural. La propiedad también dispone de un amplio garaje y una estancia diáfana situada encima, que ofrece posibilidades para crear más dormitorios, baños u otros espacios, según las necesidades. Su ubicación permite disfrutar de la vida en plena naturaleza sin renunciar a la comodidad de tener cerca los servicios del pueblo, como supermercados, colegios, comercios y transporte público. Una propiedad con muchas posibilidades, ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión para alquiler turístico, gracias a su licencia y a su entorno privilegiado. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa de que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos. El ITP aplicable en Andalucía puede variar entre el 3,5% y el 7%, según las circunstancias del comprador y los requisitos legales aplicables. Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad se estiman aproximadamente entre el 1% y el 2% del precio de compra, dependiendo de las características de la operación.